Wir verwalten Ihr Sondereigentum innerhalb der vier Wände.
MIETVERWALTUNG
Wir kümmern uns um alle Belange innerhalb Ihres vermieteten Eigentums und übernehmen die komplette Abwicklung aller kaufmännischen, technischen und juristischen Angelegenheiten.
- Vertretung des Eigentümers in allen die Mietverwaltung betreffenden Angelegenheiten
- Jegliche notwendige Kommunikation mit Mietern, Verwaltern und Behörden
- Abschluss, Änderung und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen, einschließlich Abnahme und Übernahme von Wohnungen, Geschäftsräumen und Garagen <!--
- Buchung und Überwachung der Mietzahlungen sowie des mit dem Mietverhältnis im Zusammenhang stehenden Zahlungsverkehrs -->
- Übertragung der Prozessvollmacht an Rechtsanwälte im Falle eines gerichtlichen Vorgehens gegen Mieter oder Dritte
- Durchführung der Bonitätskontrolle vor Abschluss von Miet- und Pachtverträgen
- Durchführung von Mieterhöhungen nach Verlangen des Eigentümers
- Erstellung einer jährlichen Betriebskostenabrechnung für die Mieter auf Basis der beschlossenen Hausgeldabrechnung, sofern diese auf rechnerische und sachliche Richtigkeit überprüft wurde <!--
- Zahlung sämtlicher das Mietobjekt betreffende Steuern, Gebühren und Abgaben
- Erstellung einer jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung für die Mieter
- Erstellung einer jährlichen Gesamtabrechnung für den Eigentümer und einer weiteren Abrechnung für seinen Steuerberater -->
- Überwachung und Durchführung notwendiger Instandhaltungen des Sondereigentums.
- Absprache und Koordination mit Handwerkern
- Rechnungsprüfung und Abwicklung des Zahlungsverkehrs
- Sonstige technische Verwaltungsleistungen
- Regelmäßige Begehungen zur Feststellung technischer Mängel und Durchsetzung der Hausordnung
- Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen
- Sofortiges Einleiten von Maßnahmen bei Notfällen
01
Unser Netzwerk
Wir verfügen über ein deutschlandweites Netzwerk aus Immobilienbesitzern, Interessenten und Dienstleistern.
02
Unser Qualitätsanspruch
Wir bieten jedem Kunden individuelle Beratungs- und Lösungskonzepte.
03
Unsere Expertise
Wir sind ein dynamisches und junges Team aus Experten und Dienstleistern der gesamten Immobilienwirtschaft.
“Durch unser Team von Fachleuten und dem großen Netzwerk an Handwerkern,
stehen wir unseren Kunden höchst professionell und vor allen Dingen rund um die Uhr zur Seite.”
LEISTUNGEN
Adresse
-
NOVIDIA Immobilien GmbH
Eichendorffstraße 9
68167 Mannheim
KONTAKT
info@novidia-immobilien.com
Nur nach vorheriger Terminvereinbarung vor Ort erreichbar
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Eichendorffstraße 9
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